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인근 지역주택조합 사례
이수역 일대에는 메이저 건설사가 참여한 지역주택조합 사례가 자리합니다. 이수역 힐스테이트(사당3동 지역주택조합)는 927세대·시공 현대건설·2027년 준공 예정, 이수역 헤리드(이수역 지역주택조합)는 965세대 규모입니다.
입지환경 자세히 보기
Market Reference
인근 단지 시세 참고
힐스테이트 이수역센트럴은 84㎡ 일반분양가 약 22.79억원, 1순위 청약 평균 326대 1을 기록했습니다(출처: 머니투데이·스트레이트뉴스). 인근 입주 단지의 분양가 대비 실거래가 추이도 함께 참고할 수 있습니다.
※ 위 수치는 인근 단지의 공개 자료·언론 보도 기준 참고 정보이며, 이수 더 써밋의 가격·수익을 보장하지 않습니다. 단지별 시세는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 기준일과 함께 확인하시기 바랍니다.
Outlook
2026 서울 공급부족 전망
2026년 서울 주요 권역의 입주 물량이 2025년 대비 크게 감소할 것으로 전망됩니다. 공급 감소는 일반적으로 가격·전세에 영향을 줄 수 있는 요인으로 언급됩니다.
※ 전망·추정치이며 확정이 아닙니다. 출처: 서울시 주거기본계획 자료·국토부·부동산R114 등 (자료 기준). 투자 판단의 근거로 단정하지 마십시오.
| 지역 | 2025년 입주 | 2026년 입주 | 감소율 |
|---|---|---|---|
| 강남3구 | 약 8,000세대 | 약 3,500세대 | -56% |
| 마용성 | 약 12,000세대 | 약 7,000세대 | -42% |
| 강북권 | 약 6,500세대 | 약 4,000세대 | -38% |
| 강서·양천 | 약 9,000세대 | 약 5,500세대 | -39% |